ΕΝΦΙΑ 2026: Αναρτήθηκαν τα εκκαθαριστικά στην ΑΑΔΕ

Γράφει ο/η

newsroom

Ολοκληρώθηκε η ανάρτηση των εκκαθαριστικών ΕΝΦΙΑ 2026 στην ψηφιακή πύλη myAADE. Συνολικά εκδόθηκαν 7.155.186 πράξεις διοικητικού προσδιορισμού φόρου και από την εκκαθάριση προέκυψε βεβαίωση φόρου σε 6.171.359 φορολογουμένους, με το συνολικό ποσό να ανέρχεται σε 2.297.019.848,39 ευρώ.

Ταυτόχρονα, χορηγήθηκε έκπτωση ΕΝΦΙΑ λόγω ασφάλισης κατοικιών σε 428.147 δικαιούχους για 609.219 δικαιώματα, συνολικού ποσού 26.096.715,41 ευρώ.

Οι φορολογούμενοι μπορούν να έχουν άμεση πρόσβαση στο εκκαθαριστικό τους μέσω της:

-Ψηφιακής πύλης myAADE (myaade.gov.gr), ακολουθώντας τη διαδρομή

-Εφαρμογές > Δημοφιλείς Εφαρμογές > Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ.

-Εφαρμογής για κινητές συσκευές myAADEapp, στην ενότητα myWallet, με απευθείας λήψη του εκκαθαριστικού για το 2026 μέσα από την εφαρμογή.

Η εξόφληση του φόρου μπορεί να γίνει είτε εφάπαξ είτε σε 12 μηνιαίες δόσεις, με προθεσμία καταβολής της πρώτης δόσης την 31η/3/2026.

Η πληρωμή πραγματοποιείται:

1. με IRIS ή κάρτα μέσω:

-Της ψηφιακής πύλης myAADE (myaade.gov.gr) στη διαδρομή Ο Λογαριασμός μου (Οφειλές, Πληρωμές & Επιστροφές) > Πληρωμή μη ρυθμισμένων οφειλών, με χρήση κωδικών TAXISnet,

-Του myAADEapp, στην επιλογή: Ο Λογαριασμός μου (Οφειλές, Πληρωμές, Επιστροφές) > Οφειλές, Πληρωμές > Πληρωμή μη ρυθμισμένων οφειλών.

2. με Web banking, με χρήση της Ταυτότητας Οφειλής που αναγράφεται στο εκκαθαριστικό ΕΝΦΙΑ.

Μείωση 50%

Αυτόματα χορηγήθηκε μείωση στον ΕΝΦΙΑ, ύψους 50%, για κύριες κατοικίες μικρών οικισμών, σύμφωνα με το άρθρο 17 παρ. 3 του Κώδικα Φορολογίας Περιουσίας (Ν. 5219/2025) και την απόφαση του Διοικητή ΑΑΔΕ Α.1063/2026. Η μείωση αφορά 583.724 δικαιώματα επί κύριας κατοικίας φυσικών προσώπων σε οικισμούς με πληθυσμό έως:

-1.500 κατοίκους σε όλη την επικράτεια (συμπεριλαμβανομένης της Περιφερειακής Ενότητας Νήσων της Περιφέρειας Αττικής, εξαιρουμένων των υπόλοιπων οικισμών της Αττικής).

-1.700 κατοίκους στην Περιφέρεια Δυτικής Μακεδονίας, την Περιφερειακή Ενότητα Έβρου και τους παραμεθόριους Δήμους των Περιφερειών Κεντρικής Μακεδονίας, Ανατολικής Μακεδονίας & Θράκης και Ηπείρου.

Στο παραπάνω πλήθος περιλαμβάνονται και 39,5 χιλ. δικαιώματα που ταυτοποιήθηκαν, παρότι δεν είχε συμπληρωθεί παροχή στο έντυπο Ε9.

Προϋποθέσεις χορήγησης

Για τη χορήγηση της μείωσης, πρέπει να πληρούνται σωρευτικά οι ακόλουθες προϋποθέσεις:

-Το ακίνητο να έχει δηλωθεί ως κύρια κατοικία στη δήλωση φορολογίας εισοδήματος (Ε1) του φορολογικού έτους 2024.

-Οι ιδιοκτήτες να είναι φορολογικοί κάτοικοι Ελλάδας την 1η Ιανουαρίου 2026.

-Η συνολική φορολογητέα αξία της κατοικίας (100% πλήρους κυριότητας) να μην υπερβαίνει τις 400.000€.

Διαδικασία χορήγησης

Η μείωση χορηγήθηκε αυτόματα στις περιπτώσεις όπου επιβεβαιώθηκε η αντιστοίχιση του δικαιώματος επί της κατοικίας που έχει αναγραφεί στη δήλωση στοιχείων ακινήτων (Ε9), με την κύρια κατοικία που έχει δηλωθεί στη δήλωση φορολογίας εισοδήματος.

Εάν η μείωση δεν εμφανίζεται στο εκκαθαριστικό λόγω παράλειψης ή σφάλματος στον αριθμό παροχής ρεύματος στο Ε9, οι φορολογούμενοι μπορούν να υποβάλουν τροποποιητική δήλωση Ε9 έτους 2026 χωρίς πρόστιμο έως τις 31/7/2026. Στις περιπτώσεις αυτές η μείωση του ΕΝΦΙΑ θα χορηγηθεί με νέα κεντρική εκκαθάριση, εφόσον επαληθευτεί η αντιστοίχιση της κύριας κατοικίας.

Σε περίπτωση απαλλαγής ή μείωσης που δεν χορηγήθηκε με την κεντρική εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ, οι δικαιούχοι μπορούν να υποβάλουν αίτηση ψηφιακά στην αρμόδια υπηρεσία (ΔΟΥ/ΚΕΦΟΚ) μέσω της εφαρμογής Τα Αιτήματά μου στην ψηφιακή πύλη myAADE (myaade.gov.gr), ακολουθώντας τη διαδρομή: Τα Αιτήματά μου > Νέο αίτημα > Φορολογία > Κεφάλαιο > Αίτηση για χορήγηση μείωσης ή απαλλαγής στον ΕΝΦΙΑ. Μαζί με την αίτηση συνυποβάλλεται το έντυπο Δ500 και τα απαιτούμενα κατά περίπτωση δικαιολογητικά.

Στο Ν. Τρικάλων

Το μέτρο με το μέτρο της μείωσης του 50% αφορά και αρκετούς ιδιοκτήτες ακινήτων στην Περιφερειακή Ενότητα Τρικάλων, καθώς στην περιοχή μας θα ωφεληθούν 228 χωριά και οικισμοί.

Δήμος Τρικκαίων (47): Απόστολοι, Περδικορράχη, Μεγαλοχώριον, Λόγγος, Πατουλιά, Χρυσαυγή, Βαλτινόν, Δενδροχώριον, Εξάλοφος, Ματσουκιώτικα, Κάτω Ελάτη, Αμμουδιά, Μέλιγος, Φωτάδα, Πρίνος, Ανταλλάξιμα, Γενέσιον, Γοργογύριον, Δίλοφον, Ξυλοπάροικον, Κόρη, Πρόδρομος, Αγία Κυριακή, Γλίνος, Παλαιόπυργος, Κοκκόνα, Αγρελιά, Αρδάνιον, Ζηλευτή, Κρηνίτσα, Λιόπρασον, Λαγκαδιά, Ρίζωμα, Ελληνόκαστρον, Πλάτανος, Ράξα, Χαϊδεμένη, Σπαθάδες, Άγιος Νικόλαος, Κεφαλόβρυσον, Διαλεκτόν, Διπόταμος, Ρόγκια, Μέγα Κεφαλόβρυσον, Μεγάρχη, Καλονέριον, Ουρανός.

Δήμος Μετεώρων (77): Αγία Παρασκευή, Βιτουμάς, Αύρα, Νέα Ζωή, Βλαχάβα, Διάβα, Κορομηλιά, Καστράκιον, Κρύα Βρύση, Τριφύλλια, Μεγάλη Κερασέα, Μουργκάνη, Ορθοβούνιον, Σαρακήνα, Καλλιρρόη, Αγία Παρασκευή, Ανθούσα, Κατάφυτον, Μηλέα, Κρανέα, Δολιανά, Κονάκια, Πολυθέα, Στεφάνιον, Χαλίκιον, Βασιλική, Άγιοι Θεόδωροι, Θεόπετρα, Περιστέρα, Καστανέα, Μηλότοπος, Αμάραντον, Αμπελοχώριον, Ελάφιον, Καλομοίρα, Ματονέριον, Κλεινόν, Αμπέλια, Μπάσια, Χρύσινο, Αηδών, Γλυκομηλέα, Καλογριανή, Παλαιοχώριον, Χρυσομηλέα, Παναγία, Κουτσούφλιανη, Κορυδαλλός, Μαλακάσιον, Πεύκη, Τρυγών, Ανάληψη, Κονισκός, Καλοχώριον, Γερακάριον, Καλλιθέα, Λογγά, Μαυρέλιον, Αχελινάδα, Φλαμπουρέσιον, Αγία Τριάς, Φωτεινόν, Ασπροκκλησιά, Κερασούλα, Ψήλωμα, Αγιόφυλλον, Αγναντιά, Σταγιάδες, Αχλαδέα, Θεοτόκος, Γάβρος, Άγιος Δημήτριος, Κακοπλεύριον, Ξηρόκαμπος, Οξύνεια, Μύκανη, Σκεπάριον.

Δήμος Πύλης (88): Άγιος Βησσαρίων, Άγιος Προκόπιος, Κοτρώνιον, Λογγιαί, Κάτω Παλαιοκαρυά, Άνω Παλαιοκαρυά, Μέση Παλαιοκαρυά, Πετροχώριον, Ροποτόν, Άγιος Δημήτριος, Άγιος Ιωάννης, Λογγιές, Παναγία, Πολυθέα, Τσεκούρα, Ελάτη, Άγιος Γεώργιος, Βλατανέοι, Βλάχα, Λιπιότα, Ξυλοχώριον, Άγιος Νικόλαος, Αθαμανία, Βροντερόν, Γαρδίκιον, Παλαιοχώριο, Δέση, Βακάριον, Φορτώσι, Δροσοχώριον, Καλόγηροι, Νεραϊδοχώρι, Περτούλιον, Πύρρα, Λυγαριά, Γόμφοι, Δροσερόν, Μουριά, Παλαιομονάστηρον, Πηγή, Μυρόφυλλον, Άγιος Γεώργιος, Γκολφάριον, Γλίστρα, Καραβδαίικα, Μηλότοπος, Μπουρνιάς, Πύργος, Φτέρη, Νεράιδα, Λαφίνα, Αρματολικόν, Γράβος, Λεφαίικα, Κορυφή, Παχτούριον, Αετός, Φήκη, Ελευθεροχώριον, Παραπόταμος, Βαλαμάνδριον, Λιλή, Πιάλεια, Φιλύρα, Στουρναραίικα, Άγιος Κωνσταντίνος, Ισιώματα, Καλλιθέα, Καρυές, Καστανέα, Παλαιοχώρι, Ψάρρο, Βαθύρρευμα, Βαλκάνον, Ζωγραφαίικα, Παναγιωταίικα, Λιβαδοχώριον, Μεσοχώρα, Εξοχή, Σπίτια, Μοσχόφυτον, Λεπτοκαρυά, Ορεινή, Πλατανάκια, Νέα Πεύκη, Παράμερον, Πολυνέριον, Παναγία.

Δήμος Φαρκαδόνας (16): Αχλαδοχώριον, Γριζάνον, Διάσελλον, Ζάρκος, Κεραμίδιον, Παναγίτσα, Πηνειάς, Γεωργανάδες, Κλοκοτός, Κρήνη, Πετρωτόν, Ταξιάρχαι, Νομή, Πετρόπορος, Σερβωτά, Φανερωμένη.